Immobilienassistent/Immobilienassistentin (doppelt qualifizierende Ausbildung)
Auch bekannt als: Immobilienassistent/in · Estate agent assistant (m/f)
Über den Beruf
Immobilienassistenten und Immobilienassistentinnen vermitteln Häuser, Wohnungen und Gewerbeobjekte. Sie begutachten Lage, Zustand und Ausstattung, kalkulieren Angebotspreise und fassen die Ergebnisse in Exposés zusammen, die sie online und in Printmedien veröffentlichen. Interessenten führen sie durch die Objekte, verhandeln Kauf- oder Mietkonditionen und vergleichen Finanzierungsangebote. In der laufenden Verwaltung erarbeiten sie Mietverträge, organisieren Eigentümerversammlungen, erstellen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und beantworten Fragen rund um Grundbuch- oder Mietrecht. Steht ein Neubau, eine Sanierung oder Modernisierung an, holen sie Kostenvoranschläge ein, vergeben Aufträge an Bauunternehmen und überwachen den Baufortschritt – oft digital per Building Information Modeling. Dokumentenmanagementsysteme, algorithmische Bewertungssoftware und elektronische Vertragsgeneratoren unterstützen sie dabei, alle Unterlagen sicher zu verwalten und Transaktionen zügig abzuschließen.
Ausbildung & Zugang
Zugangsvoraussetzungen2
- Hochschulreife oder Fachhochschulreife
- Ausbildungsvertrag als Immobilienkaufmann/-frau
Ausbildungsplätze
Karriere & Weiterbildung
Häufige Fragen
Was verdient man als Immobilienassistent/in?
Das Gehalt liegt typischerweise bei 4.101 € brutto im Monat, je nach Erfahrung und Region zwischen 3.372 € und 5.104 €. Erfolgsabhängige Provisionen können das Einkommen zusätzlich steigern.
Wie lange dauert die Ausbildung als Immobilienassistent/in?
Die Ausbildung zur Immobilienassistentin bzw. zum Immobilienassistenten dauert 2 Jahre. Während dieser Zeit lernst du sowohl im Betrieb als auch in der Berufsschule.
Welche Schulfächer sind wichtig für Immobilienassistent/innen?
Deutsch, Mathematik, Wirtschaft sowie Englisch und weitere Fremdsprachen sind besonders relevant. Gute Noten helfen dir z.B. beim Verfassen von Verträgen, beim Kalkulieren von Finanzierungsplänen und in der Kommunikation mit internationalen Kund/innen.
Wie sind die Berufsaussichten als Immobilienassistent/in?
Die Berufsaussichten als Immobilienassistent/in sind ausgeglichen. Der Fachkräftemangel ist hoch, offene Stellen lassen sich schwer besetzen – das kommt Jobsuchenden zugute. Allerdings wird die Beschäftigung bis 2040 voraussichtlich schrumpfen. Zudem werden weniger Altersabgänge erwartet, wodurch weniger zusätzliche Stellen freiwerden.
Welche digitalen Skills braucht man als Immobilienassistent/in?
Im Job ist ein routinierter Umgang mit branchenspezifischer Software gefragt. ADM-Tools unterstützen dich bei Marktwertanalysen, BIM-Modelle helfen dir, Baufortschritte zu überwachen, und DMS-Plattformen sorgen für eine revisionssichere Ablage von Verträgen. Auch Smart-Contract-Lösungen und vernetzte Gebäudetechnik gehören zum digitalen Werkzeugkasten.
Wie sind die Arbeitsbedingungen als Immobilienassistent/in?
Du wechselst zwischen Büro, Homeoffice und Objektbesichtigungen. Unregelmäßige Arbeitszeiten – etwa abends oder am Wochenende – sind üblich, weil sich Termine nach den Kund/innen richten. Neben viel Bildschirmarbeit musst du zahlreiche rechtliche Vorgaben aus Bau-, Miet- und Steuerrecht im Blick behalten.
Kann man sich als Immobilienassistent/in selbständig machen?
Ja, das ist möglich. Viele Immobilienassistent/innen gründen ein eigenes Maklerbüro oder nutzen Franchise-Modelle großer Immobilienketten. Verbände wie der IVD oder der GdW bieten dir dafür Gründungsberatung und Netzwerkkontakte.
Welche Weiterbildungsmöglichkeiten gibt es als Immobilienassistent/in?
Nach der Ausbildung kannst du dich gezielt spezialisieren, etwa in Vertrags- und Versicherungsrecht, Verkehrswertermittlung, Haus- und Grundstücksverwaltung oder Facility-Management. Solche Kurse vertiefen dein Fachwissen und erhöhen deine Chancen auf verantwortungsvollere Aufgaben.
Welche Aufstiegsmöglichkeiten gibt es als Immobilienassistent/in?
Mit Berufserfahrung kannst du über die IHK-Prüfung zum/zur Immobilienfachwirt/in oder eine Fachschulweiterbildung zum/zur Betriebswirt/in für Immobilien in Führungspositionen aufrücken. Ein anschließendes Bachelor- oder Masterstudium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder Business Administration eröffnet dir weitere Karrierewege, zum Beispiel in das mittlere Management.